第145章 一年算十万两三年三十万两很合理吧

    “圈出来一块地，用来为百姓修筑房屋，咱觉得可以，也没有什么问题。”
    “但是你有没有想过？应天府的百姓何其之多，所以朝廷究竟要修多少座房屋？才能足够供百姓居住。”
    朱元璋先是点了点头，随后又是问道：“还有你说的那个拆迁补偿，是个什么意思？”
    盖房子，还是为百姓盖房子，这由朝廷支出，朱元璋自然不会不乐意。
    但要盖多少房子，才能让所有的百姓都住得上？
    先不提这其中的支出，光是占地面积，就足以让朝廷头疼。
    还有就是给百姓的拆迁补偿，什么是拆迁补偿？
    给百姓盖房子，还要给百姓银子？
    什么道理？
    这不是两头赔的买卖？
    朝廷也不是冤大头，岂能经得住这么造？
    “为百姓盖的房子，也需要百姓来支付费用，当然朝廷会有一定的补助，可以让百姓少掏一点银子。”
    “再者就是打造住宅区，就比如划分出一块地，专门为百姓打造住宅区。”
    “这也就是太原的基础模板，还有与其相互的市场，这样更方便百姓的衣食住行。”
    “而您想想，往日的应天府，杂乱无章，根本不便于管理，但若是将一批一批的百姓，分别聚拢于一处。”
    “这样朝廷不仅可以方便管理，也可以随时随地的了解民生，以求让百姓可以生活的更好。”
    “至于对住宅区的划分，还需要经过实地的考察，才能确定下来。”
    “还有就是住宅区的建筑结构，这个倒是没有任何争议，按照太原的规格就行。”
    “这个我会找专业的人才来设计，您不用操心。”
    “至于拆迁补偿，就是我们占了百姓的房子，就要对百姓支付相应的补偿。”
    “而这个补偿，我将其分为两种，一种是银子补偿，直接向百姓支付宝钞作为补偿。”
    “第二种是同等置换补偿，也就是用旧房换新房。”
    “还有就是鉴于百姓的房屋较大问题，产生的结合补偿，也就是宝钞与新房结合下来，才能弥补百姓，用以补偿。”
    “至于为什么要先盖房子，那是因为想要开启第一批的拆迁补偿，就必须先划分出居民区，让百姓有新房住，不会因为拆迁，而流落街头。”
    面对朱元璋的疑问，朱棡还是侃侃而谈道。
    对于这个模式，也是完全照搬于后世，但在细节上，做出了一点不同的规划。
    毕竟后世有小区房，但在这个时期，想要建造出后世的小区房，根本不太可能。
    但是也可以缩短规模，将一切合理化，这样一来也也可以缩减占地面积，可以更好的起到展与管理。
    就像后世的住宅小区，配备所有完善的设施，这对于现在的太原，已经不是很难解决的问题。
    而等到了大后期，大明的展步入了鼎盛，就可以研究高楼住宅，然后从现在的基础上，更进一步。
    当然，这是对于未来展的规划。
    “咱明白你的意思了。”
    不仅仅是朱元璋，就连朱标与马皇后都是若有所思的点了点头。
    所谓的住宅区，就是将百姓统一归纳，这样户籍的登记造册，也会更加的容易。
    至于拆迁补偿，现阶段的朝廷肯定是会赔一点，但是取之于民，用之于民，以长远的目光看来，这也是稳赚不赔的买卖。